01 Апреля 2016
Зимний период уже позади, и, несмотря на то, что снега в этом году было меньше чем в прошлом, администрация поселка проводит активные противопаводковые мероприятия. Одним из пунктов является уборка территории поселка от снега. И хоть снежных завалов в этом году и не наблюдалось, однако во второй половине зимы и начале марта было несколько оттепелей, сменяющихся морозами, что привело к образованию плотной наледи во дворах и на дорогах. Ледяную «корку» в большинстве случаев приходилось снимать при помощи экскаватора, поскольку погрузчик с этим не справлялся. Согласно «Правилам благоустройства р.п. Краснообска» (п.9.2.1) администрация р.п. Краснообска и подведомственные ей муниципальные предприятия поддерживают содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения, иных территорий общего пользования и внутриквартальных проездов. Средства на эти цели заложены в бюджет р.п. Краснообска. Работа «Службы СБОМ» в этом направлении на протяжении всего периода проходила без нареканий и замечаний со стороны администрации.
Уборка придомовых территорий от снега находится в обязанностях собственников многоквартирных домов и включена в тариф по содержанию дома (за исключением домов №№ 50, 20, 45, не включивших ее в тариф). В «Правилах благоустройства р.п. Краснообска» п. 9.3.2. говорится о том, что «обязанности по уборке и содержанию придомовых территорий, а в предусмотренных настоящими Правилами случаях – очистке и уборке прилегающих территорий, и находящихся на них пешеходных дорожек, тротуаров, въездов (выездов) во дворы, входящих в состав придомовой территории участков дворовой территории, в том числе по вывозу образовавшегося на указанных территориях мусора, возлагаются на жилищно-эксплуатационные организации, а в случае их отсутствия на собственников помещений в многоквартирных домах».
И действительно, есть собственники домов, которые регулярно заказывают уборку придомовой территории от снега (за счет средств, находящихся на индивидуальном счету дома). Возле их подъездов чисто, нет опасности поскользнуться, нет опасности ущерба для проезжающего и паркующегося транспорта. Сумма оплаты за механическую уборку может быть различной – в зависимости от размера придомовой территории, от количества задействованной техники и часов работы.
Однако ряд домов отказывается от проведения уборки за свой счет, считая, что их придомовую территорию должен убирать муниципалитет. В этом году администрация р.п. Краснообска в рамках противопаводковых мероприятий была вынуждена произвести за счет бюджета уборку и вывоз снега на придомовых территориях домов №№1, 2, 9, 7, 50, 51, не убиравшихся в течение всего зимнего периода, с тем, чтобы не допустить подтопления подвалов и подъездов. На эти цели средства в бюджете не предусмотрены и изыскивать их приходится в ущерб другим расходам.
При этом собственники приводят аргумент, что придомовые территории не отмежованы и не поставлены на кадастровый учет, следовательно, земля вокруг дома им не принадлежит. Однако многоквартирные дома Краснообска были поставлены на учет в государственном кадастре недвижимости несколько лет назад, но их границы не соответствуют требованиям законодательства, в некоторых случаях указаны ошибочно и подлежат уточнению по результатам межевания. Решение об уточнении границ земельного участка с учетом границ смежных земельных участков должны принять сами собственники. Кроме того, в соответствии с требованиями ч.1 ст.20 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением об учете изменений в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка в Кадастровую палату от имени собственников помещений в МКД вправе обратиться их представитель, уполномоченный на подачу такого заявления. Администрация рабочего поселка Краснообска такими полномочиями не наделена.
В итоге создается впечатление, что сами собственники не заинтересованы в оформлении придомовых территорий и считают, что земельные участки вокруг их дома в любом случае обязан убирать муниципалитет. Но обязанности подразумевают и права. Пока эта земля находится в неразграниченной государственной собственности, муниципалитет действительно может оформить ее в себе собственность и распоряжаться ею по своему усмотрению.
Администрация р.п. Краснообска призывает всех собственников помещений в МКД ответственно и взвешенно отнестись к вопросу поддержания чистоты и благоустройства Краснообска. Чистота в поселке – это общее дело.
Чистота в поселке – дело общее
Зимний период уже позади, и, несмотря на то, что снега в этом году было меньше чем в прошлом, администрация поселка проводит активные противопаводковые мероприятия. Одним из пунктов является уборка территории поселка от снега. И хоть снежных завалов в этом году и не наблюдалось, однако во второй половине зимы и начале марта было несколько оттепелей, сменяющихся морозами, что привело к образованию плотной наледи во дворах и на дорогах. Ледяную «корку» в большинстве случаев приходилось снимать при помощи экскаватора, поскольку погрузчик с этим не справлялся. Согласно «Правилам благоустройства р.п. Краснообска» (п.9.2.1) администрация р.п. Краснообска и подведомственные ей муниципальные предприятия поддерживают содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения, иных территорий общего пользования и внутриквартальных проездов. Средства на эти цели заложены в бюджет р.п. Краснообска. Работа «Службы СБОМ» в этом направлении на протяжении всего периода проходила без нареканий и замечаний со стороны администрации.
Уборка придомовых территорий от снега находится в обязанностях собственников многоквартирных домов и включена в тариф по содержанию дома (за исключением домов №№ 50, 20, 45, не включивших ее в тариф). В «Правилах благоустройства р.п. Краснообска» п. 9.3.2. говорится о том, что «обязанности по уборке и содержанию придомовых территорий, а в предусмотренных настоящими Правилами случаях – очистке и уборке прилегающих территорий, и находящихся на них пешеходных дорожек, тротуаров, въездов (выездов) во дворы, входящих в состав придомовой территории участков дворовой территории, в том числе по вывозу образовавшегося на указанных территориях мусора, возлагаются на жилищно-эксплуатационные организации, а в случае их отсутствия на собственников помещений в многоквартирных домах».
И действительно, есть собственники домов, которые регулярно заказывают уборку придомовой территории от снега (за счет средств, находящихся на индивидуальном счету дома). Возле их подъездов чисто, нет опасности поскользнуться, нет опасности ущерба для проезжающего и паркующегося транспорта. Сумма оплаты за механическую уборку может быть различной – в зависимости от размера придомовой территории, от количества задействованной техники и часов работы.
Однако ряд домов отказывается от проведения уборки за свой счет, считая, что их придомовую территорию должен убирать муниципалитет. В этом году администрация р.п. Краснообска в рамках противопаводковых мероприятий была вынуждена произвести за счет бюджета уборку и вывоз снега на придомовых территориях домов №№1, 2, 9, 7, 50, 51, не убиравшихся в течение всего зимнего периода, с тем, чтобы не допустить подтопления подвалов и подъездов. На эти цели средства в бюджете не предусмотрены и изыскивать их приходится в ущерб другим расходам.
При этом собственники приводят аргумент, что придомовые территории не отмежованы и не поставлены на кадастровый учет, следовательно, земля вокруг дома им не принадлежит. Однако многоквартирные дома Краснообска были поставлены на учет в государственном кадастре недвижимости несколько лет назад, но их границы не соответствуют требованиям законодательства, в некоторых случаях указаны ошибочно и подлежат уточнению по результатам межевания. Решение об уточнении границ земельного участка с учетом границ смежных земельных участков должны принять сами собственники. Кроме того, в соответствии с требованиями ч.1 ст.20 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением об учете изменений в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка в Кадастровую палату от имени собственников помещений в МКД вправе обратиться их представитель, уполномоченный на подачу такого заявления. Администрация рабочего поселка Краснообска такими полномочиями не наделена.
В итоге создается впечатление, что сами собственники не заинтересованы в оформлении придомовых территорий и считают, что земельные участки вокруг их дома в любом случае обязан убирать муниципалитет. Но обязанности подразумевают и права. Пока эта земля находится в неразграниченной государственной собственности, муниципалитет действительно может оформить ее в себе собственность и распоряжаться ею по своему усмотрению.
Администрация р.п. Краснообска призывает всех собственников помещений в МКД ответственно и взвешенно отнестись к вопросу поддержания чистоты и благоустройства Краснообска. Чистота в поселке – это общее дело.