Администрация р.п. Краснообска завершила работы по подготовке документации для объявления конкурса на восстановление Оздоровительного комплекса (бани). Поскольку стоимость работ по реконструкции комплекса для краснообского бюджета слишком велика, принято решение о привлечении инвесторов через применение практики концессионного соглашения.

Концессионные соглашения – особый вид договоров, при заключении и исполнении которых происходит передача в концессию (аренду) государственного либо муниципального имущества частному инвестору с целью его реконструкции и дальнейшей эксплуатации на заранее оговоренных условиях. При этом концессионер платит арендную плату за пользование объектом и на собственные средства проводит все необходимые работы  по его реконструкции. Выгода концессионера заключается в том, что он получает возможность заключить договор на пользование имуществом на длительный срок, и даже при больших вложениях при длительной эксплуатации имущества может рассчитывать на получение прибыли.

Заключение договора  концессии на восстановление муниципального имущества происходит в Краснообске впервые, хотя эта практика активно  применяется в г. Новосибирске. Поэтому при прорабатывании условий договора, уточнении расчетов арендной платы, сроков концессии, администрация р.п. Краснообска консультировались со специалистами мэрии г. Новосибирска, бизнес-экспертами.

Согласно условиям конкурса, будущий концессионер должен будет поэтапно, в течение трех лет полностью реконструировать  Оздоровительный комплекс согласно утвержденной проектной документации. В Оздоровительном комплексе будет находиться не менее двух банных отделений общего пользования.

Объявление на заключение концессионного договора по реконструкции Оздоровительного комплекса (бани) размещено на сайте torgi.gov.ru. Отбор участников будет происходить в несколько этапов.  До 25 августа - предварительный прием заявок, после чего будет произведен отбор участников. Далее, со 2 сентября по 24 ноября 2020 г. будет осуществляться прием конкурсных предложений от тех участников, чьи заявки были одобрены.   Победителем станет участник, чье предложение наилучшим образом будет соответствовать конкурсным условиям.

Обязательным условием для участия в конкурсе на заключение договора концессии является внесение задатка в размере 1 млн. рублей и подтверждение предоставляемого обеспечения  (5,0 млн. рублей).

Начальная цена ежеквартальной арендной платы в бюджет поселка составит 47 400 рублей, предполагаемый срок действия концессионного соглашения – 43 года с даты заключения договора.