16 июня состоялся выезд общественной наблюдательной комиссии р.п. Краснообска по вопросам строительства 3-го микрорайона на территорию, осваиваемую компанией «Брусника».  Напомним, что в комиссию входят общественники, депутаты Совета депутатов р.п. Краснообска и Новосибирского района, представители СФНЦА РАН, сферы  строительства и СМИ. Председателем комиссии является и.о. главы администрации Татьяна Эссауленко.

Представители застройщика – компании «Брусника» – провели экскурсию по закрытой строительной площадке, и рассказали об особенностях монолитного домостроения на их территории. Компания работает по технологии префабрикации — это строительство домов из уже готовых элементов каркаса или фасада. Весь строительный процесс проходит в закрытом помещении, и практически полностью автоматизирован в соответствии с запатентованными итальянскими технологиями, пояснили в «Бруснике». Растворо-бетонный узел, который обычно находится  на открытом воздухе, также  располагается под крышей: привозной цемент подается посредством вакуума непосредственно на установку,  и рабочие с ним не контактируют.  Для сотрудников, работающих на производстве (порядка 60 человек, среди которых, как отметил руководитель проекта Евгений Головкин,   есть и жители Краснообска) созданы оптимальные условия труда и отдыха. На месте строительства дома происходит лишь закладка фундамента и сборка готовых конструкций. 

Членам комиссии продемонстрировали качество готовых железобетонных конструкций (изготовленных из  бетона высокого класса В50), отдельно отметив, что производство будет вестись только для этой строительной площадки. Каркасное здание, как пояснил Евгений Головкин, полностью разборное и около 90% элементов потом будет использоваться вторично на другой строительной площадке.

Один из самых важных вопросов, который поднимался на встрече – это экологическая  безопасность данного производства. Застройщик рассказал, что в помещении организована мощная система вентиляции, снаружи здания установлены фильтры. «Брусника» предложила осуществлять мониторинг воздуха как внутри помещения, так и за его периметром на наличие вредных примесей и представлять  эти данные ежеквартально в администрацию поселка. Членом общественной наблюдательной комиссии Верой Гладышевой была поставлена под сомнение экологичность проводимых работ.  Татьяна Эссауленко предложила осуществлять мониторинг независимой экспертной компанией  под контролем администрации поселка. Также застройщиком были озвучены и другие решения, которые влияют на экологичность производства: для перевозки грузов  используется техника самого высокого класса экостандарта (евро-6);  мусор сортируется в контейнерах; организована рециклинговая система водоснабжения, вода повторно используется для производства, и не поступает в систему водоотведения поселка.   

Второй немаловажный вопрос, который интересовал членов комиссии: внесение изменений в проект планировки территории 3-го микрорайона. Новый проект, разработанный ООО «АрхиГрад»,  ранее  был представлен «Брусникой» на рабочей  встрече с депутатами р.п. Краснообска. Чтобы члены комиссии могли более детально разобраться в планируемых изменениях,  Татьяна Эссауленко предложила застройщику в ближайшее время направить проект в администрацию поселка, чтобы осуществить его рассылку с целью подачи замечаний.

Она также подчеркнула, что начало  строительства третьего микрорайона – уже свершившийся факт, и на сегодняшней стадии важен постоянный  диалог с застройщиками и контроль за их действиями. Поэтому заседания общественной наблюдательной комиссии  должны иметь  конструктивное направление и решать имеющиеся вопросы.