24 Ноября 2011
Как всем поселком ставили счетчики
23 ноября 2009 г. Президент Российской Федерации Д.А. Медведев подписал Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В ст. 13 п. 5 основных положений сказано, что «до 1 января 2012 года … собственники помещений в многоквартирных домах … обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды … тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными приборами учета …».Согласно п.12 данной статьи, если потребитель в срок не установил прибор учета, ресурсоснабжающая организация в течение года обязана установить такой прибор учета, а потребитель оплатить связанные с этим расходы. Внесенные позже изменения продлили срок исполнения нового закона до 1 июля 2012 года, оставив тем самым запас времени еще на полгода.
Основные расходы по финансированию установки общедомовых счетчиков, должны были лечь на плечи граждан. Администрацией р.п. Краснообска было принято решение о выделение … млн из местного бюджета для участия в софинансировании установки. Кроме того была подана заявка в администрацию Новосибирской области на субсидию. Пришедшие из областного бюджета денежные средства в размере 7 млн рублей позволили еще больше снизить долю участия собственников. Благодаря этому собственники квартир в девятиэтажных домах оплатили 50 % от стоимости установки общедомовых приборов учета, а собственники жилых помещений в пятиэтажных домах всего 12%.
Для работы над столь объемной программой была создана специальная комиссия, в которую вошли специалисты администрации, МУП ЖКХ «Краснообск», ФГУП «Энергетик», депутаты Совета депутатов р.п. Краснообска и представители подрядных организаций. В ходе работы были составлены сметы, которые были отправлены на проверку в ЗАО «Проект АН». Для решения текущих вопросов члены комиссии собирались несколько раз в месяц. Особую трудность представляли, так называемые, транзитные дома, через которые водовод проходит к другим зданиям. Вместо одного водоотвода ко всему дому в данном случае имеется 6, к каждому подъезду. Соответственно, необходимо ставить 6 приборов учета. За счет бюджета муниципального образования были сделаны обводные водоводы, что позволило ограничиться одним счетчиком на дом.
Учитывая все затраты, жители поселка, в чьих домах уже завершена установка, заплатили в среднем по 27 руб. с одного кв. м. имеющейся в собственности квартиры. По решению общего собрания собственников, дополнительных средств никому платить не пришлось. Деньги были сняты со счетов домов, с расходов на текущий ремонт.
Следующим шагом должно стать заключение договоров на обслуживание и снятие показаний с организацией, имеющей лицензию на этот вид деятельности и специалистов в своем штате.
На сегодняшний день большая часть домов в Краснообске (54 дома) оснащена общедомовыми приборами учетами. На будущий год запланирован оставшиеся 6.
Кроме того за это время многие уже установили у себя в квартирах индивидуальные приборы учета, передавать показания которых необходимо каждый месяц с 25-го по 27-е число. В противном случае начисления будут производиться по норме. К сожалению, законом пока не предусмотрен перерасчет, и оплачивая в следующем месяце по показаниям счетчика, придется заплатить еще раз за использованные ресурсы.
Со дня принятия Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» прошло всего два года. За это время на поверхность уже всплыли многие недоработки, и были внесены соответствующие поправки. Для того чтобы закон работал «как часы» должно пройти еще немало времени. Но важнее закона осознание каждого гражданина своей ответственности за место, в котором он живет. Администрация поселка Краснообска делает со своей стороны все возможное для того, чтобы облегчить переход в сознании жителей от «все общее, а значит не мое», к принятию на себя ответственности за места общего пользования.
Основные расходы по финансированию установки общедомовых счетчиков, должны были лечь на плечи граждан. Администрацией р.п. Краснообска было принято решение о выделение … млн из местного бюджета для участия в софинансировании установки. Кроме того была подана заявка в администрацию Новосибирской области на субсидию. Пришедшие из областного бюджета денежные средства в размере 7 млн рублей позволили еще больше снизить долю участия собственников. Благодаря этому собственники квартир в девятиэтажных домах оплатили 50 % от стоимости установки общедомовых приборов учета, а собственники жилых помещений в пятиэтажных домах всего 12%.
Для работы над столь объемной программой была создана специальная комиссия, в которую вошли специалисты администрации, МУП ЖКХ «Краснообск», ФГУП «Энергетик», депутаты Совета депутатов р.п. Краснообска и представители подрядных организаций. В ходе работы были составлены сметы, которые были отправлены на проверку в ЗАО «Проект АН». Для решения текущих вопросов члены комиссии собирались несколько раз в месяц. Особую трудность представляли, так называемые, транзитные дома, через которые водовод проходит к другим зданиям. Вместо одного водоотвода ко всему дому в данном случае имеется 6, к каждому подъезду. Соответственно, необходимо ставить 6 приборов учета. За счет бюджета муниципального образования были сделаны обводные водоводы, что позволило ограничиться одним счетчиком на дом.
Учитывая все затраты, жители поселка, в чьих домах уже завершена установка, заплатили в среднем по 27 руб. с одного кв. м. имеющейся в собственности квартиры. По решению общего собрания собственников, дополнительных средств никому платить не пришлось. Деньги были сняты со счетов домов, с расходов на текущий ремонт.
Следующим шагом должно стать заключение договоров на обслуживание и снятие показаний с организацией, имеющей лицензию на этот вид деятельности и специалистов в своем штате.
На сегодняшний день большая часть домов в Краснообске (54 дома) оснащена общедомовыми приборами учетами. На будущий год запланирован оставшиеся 6.
Кроме того за это время многие уже установили у себя в квартирах индивидуальные приборы учета, передавать показания которых необходимо каждый месяц с 25-го по 27-е число. В противном случае начисления будут производиться по норме. К сожалению, законом пока не предусмотрен перерасчет, и оплачивая в следующем месяце по показаниям счетчика, придется заплатить еще раз за использованные ресурсы.
Со дня принятия Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» прошло всего два года. За это время на поверхность уже всплыли многие недоработки, и были внесены соответствующие поправки. Для того чтобы закон работал «как часы» должно пройти еще немало времени. Но важнее закона осознание каждого гражданина своей ответственности за место, в котором он живет. Администрация поселка Краснообска делает со своей стороны все возможное для того, чтобы облегчить переход в сознании жителей от «все общее, а значит не мое», к принятию на себя ответственности за места общего пользования.